滨州在线新闻网首页 RSS订阅   网站地图

滨州在线,滨州新闻网

首页 新闻 视频新闻 房产信息 滨州旅游 滨州美食 汽车 母婴 军事
 
新闻
  • 滨城区法院裁定批准宏昌置业重整计划草案

  • 来源: 未知 发布时间:2017-10-31
  • 山东滨州宏昌置业有限公司破产重整一案,滨城区法院于2017年6月9日依上级法院指定裁定受理,并于2017年8月4日召开了第一次债权人会议。此后,管理人在与债务人、债权人及投资商多次商谈的基础上,制定了重整计划草案。2017年9月30日,管理人提出的重整计划草案经债权人表决,各表决组均予通过。

    宏昌置业前身为滨州地区农业局所辖企业滨州宏昌实业公司,1998年改制为自然人持股的有限责任公司,注册资本为3000万元,并于2005年变更经营范围为房地产开发、营销等。此后,宏昌置业开发建设了侨昌家园多层住宅小区及别墅项目等。经评估,截至受理破产申请之日,该公司资产总额18566万元,负债总额27279万元,主要为拖欠山东侨昌化学有限公司(以下简称侨昌化学)借款25285万元,资产负债率达146.93%,已经严重资不抵债。另外,宏昌置业为侨昌化学抵押担保借款19953万元(即或有负债),宏昌置业股东以其股权为侨昌化学质押担保借款9900万元,因为侨昌化学已经破产重整,所拖欠的侨昌化学借款及抵质押担保债务已面临被追索的现实,而宏昌置业的流动资金明显不能清偿全部到期债务,而且该公司在此之前已经停止正常经营。

    宏昌置业现有资产构成包括已经建成的别墅、公寓楼、商品房及尚未开发的96亩土地使用权等。宏昌置业房地产开发业务主要依托侨昌化学,在经营过程中,本身无稳定的资金来源,依靠向侨昌化学的资金借入支持日常经营,累计拖欠侨昌化学资金25285万元,该债务占宏昌置业负债总额的92.69%。然而,侨昌化学于2016年6月16日依法进入破产重整程序,滨城区法院于2017年6月9日已经裁定批准了侨昌化学重整计划草案,该方案将以上应收款的回收作为偿债资金来源之一,因此,宏昌置业面临被追索债务的现实困境。宏昌置业享有使用权的土地建有侨昌化学的办公楼,而公寓楼等主要服务于侨昌化学;宏昌置业开发的别墅及公寓楼、尚未开发的土地使用权均为侨昌化学的金融借款提供了抵押担保,只有开发的2套别墅及商品房4套未设置担保负担,且该公司的股权也为侨昌化学债务提供了质押担保。也就是说,该公司主要资产的处置均与侨昌化学密不可分。

    基于宏昌置业与侨昌化学的紧密联系,部分财产需要共同处置,且该公司与侨昌化学存在股东同一、经营严重依赖于侨昌化学等因素,滨州市中级人民法院经上级法院批准指定滨城区法院审理。该院在审理中发现,宏昌置业开发的房地产(主要为别墅)已经建成六年多,但由于为侨昌化学提供了抵押担保以及其他原因,绝大部分未能出售,形成了闲置资产,且因缺乏维护,物业管理不到位,造成设施损害、外墙皮脱落等,其他尚未开发的土地也因被抵押而无法继续开发、经营,资产贬值严重。但是,由于该公司具有房地产开发和销售资质,如果由其对已建成房屋继续销售并对剩余土地开发利用,有利于最大限度发挥资产效用,避免资源浪费。因此,滨城区法院依法裁定宏昌置业破产重整,并同时指定了管理人。

    本案涉及的资产构成简单,但处置起来因以上因素的影响非常困难。在法院指导和监督下,管理人以及债务人均将招募投资商作为重中之重的工作。管理人在全国企业破产重整案件信息网、破产资产网、中国管理人网等网站发布招募公告,且利用政府平台及其他社会媒介广泛发布信息,先后有深圳、北京、上海等多家投资商前来进行考察、磋商,根据报名情况及对投资额度、经营可行性报告及所附条件等因素的综合考察,最终确定由报价最高的一家企业作为重整投资人,并将情况及时向主要债权人进行了通报。

    管理人经与投资人、主要债权人以及债务人多次商谈,制定了重整计划草案,并将该草案通报各债权银行,听取并采纳了债权人的合理意见,对草案进行了多次修改和完善,由各债权银行将草案上报总行,并获得授权。在此基础上,管理人将宏昌置业重整计划草案提交我院,并报请法院召开债权人会议。经分组表决,有财产担保债权人组除一家债权人投反对票外,其余债权人均投了赞成票,且所代表的债权额超过本组债权总额的三分之二,本组通过以上重整计划草案;其他组别的债权人全部赞成重整计划草案。管理人提出的宏昌置业重整计划草案经各表决组讨论得以通过。

    2017年10月9日,管理人向滨城区法院申请批准宏昌置业重整计划。该院经审查认为,各表决组均通过了该重整计划草案,程序合法,且该重整计划不损害债权人及相关人的合法权益,遂裁定批准宏昌置业重整计划。自批准之日起2个月内,宏昌置业重整计划将在管理人的监督下执行完毕。

    (编辑:)

今日推荐
哄闹法庭、咬伤法官博兴一当事人扰乱诉讼秩序
哄闹法庭、咬伤法官博兴

晚报博兴讯 近日,博兴县法院对一名咬伤审判人员...

滨城区法院裁定批准宏昌置业重整计划草案
滨城区法院裁定批准宏昌

山东滨州宏昌置业有限公司破产重整一案,滨城区...

滨州市“道商金服”杯服务业创业创新大赛开始
滨州市“道商金服”杯服

为再掀滨州市服务业行业企业大众创业、万众创...

滨州:实现自动化控制运行 做到日进日清,无害
滨州:实现自动化控制运

晚报讯 以前滨州市生活垃圾收集转运处理方式为...

滨州市科协举办“共庆十九大 唱响中国梦”文艺
滨州市科协举办“共庆十

“共庆十九大 唱响中国梦”庆祝全国老科技工作...

滨州市营养学会换届及营养科技交流会举行
滨州市营养学会换届及营

晚报讯 10月28日,滨州市营养学会第二届会员代表...

不动产登记第三批小区名单出炉了,看看有你小
不动产登记第三批小区名

晚报讯 为进一步规范滨州市市辖区范围内划拨土...

绿茵场上足球梦
绿茵场上足球梦

晚报讯 10月28日,伴随着一声哨响,在莲华学院足球...

栏目热门 更多>>
 
 

滨州在线新闻网给山东滨州同胞们提供最新的滨州新闻,滨州旅游攻略、滨州特产、滨州美食、滨州房产等信息。!
山东省滨州市最火爆的在线新闻门户-滨州在线,看滨州新闻就上滨州在线新闻网

滨州在线新闻网